Causeway Bay paling mahal

Hong Kong: Causeway Bay, kawasan beli-belah yang paling sibuk di Hong Kong, mengatasi Fifth Avenue di New York untuk disenaraikan sebagai tempat harga sewaan runcit paling mahal di dunia, demikian mengikut satu kajian baru.

Ia buat kali pertama mengatasi Fifth Avenue dalam tempoh 11 tahun, sekali gus menunjukkan permintaan tinggi bagi barangan mewah oleh pembeli Cina, kata firma perkhidmatan hartanah, Cushman & Wakefield.

Tumpuan dalam tinjauan tahun ini adalah Hong Kong, walaupun kelembapan aktiviti ekonomi, peruncit terus melihat pasaran sebagai landasan yang ideal untuk memasuki tanah besar China, kata firma berkenaan dalam satu kenyataan.


Causeway Bay menyaksikan lonjakan dalam aktiviti pajakan dengan kenaikan 34.9 peratus dalam nilai sewaan kepada AS$2,630 (RM8,078) bagi satu kaki persegi berbanding AS$2,500 (RM7,678) di New York.

Champs-Elysees di Paris pula melonjak dua anak tangga ke tempat ketiga dengan nilai AS$1,129 (RM3,467).

Berlakunya perebutan biasa bagi tempat tertinggi di antara Hong Kong dan New York, kata Ketua Perkhidmatan Peruncitan Global Cushman, John Strachan.

Namun, sudah tentu mesej yang ingin disampaikan adalah kemajuan kukuh dalam bandar utama global didorong kekurangan bekalan dan minat terhadap jenama antarabangsa, katanya.
Laporan Main Streets yang disiarkan Cushman mendapati peruncitan mewah memacu pertumbuhan kadar sewa dengan persaingan sengit untuk lokasi yang paling diingini.

Rantau Asia Pasifik mempunyai lima daripada 10 lokasi paling mahal di dunia, berikutan kenaikan golongan kelas pertengahan.

Sewa utama di Hong Kong termasuklah kawasan Central di mana peruncit barangan mewah menguasai aras bawah menara yang dipenuhi golongan kewangan elit dunia, naik 21.8 peratus sehingga Jun lalu.

Pengarah Kanan Perkhidmatan Transaksi Runcit Cushman di Hong Kong, Michele Woo, berkata cukai baru ke atas pembeli rumah warga asing dan ketidaktentuan mengenai pertukaran kepimpinan China boleh memperlahankan permintaan dalam beberapa bulan ke hadapan.

Hong Kong kekal sebagai landasan rasmi yang ideal untuk ke China bagi peruncit antarabangsa walaupun mungkin tidak akan melihat paras tertinggi bagi pertumbuhan kadar sewa ini berkekalan.

Secara keseluruhannya, aktiviti peruncitan di Asia Pasifik akan kekal baik berikutan peruncit antarabangsa bergelut dengan pasaran domestik mereka. katanya.

Ramai lelaki Jepun bekerja sehingga berumur lebih 70 tahun

TOKYO - Ramai lelaki di Jepun terus bekerja walaupun selepas mereka memasuki usia persaraan.


Seorang lelaki warga emas, Mitsumi Kobuna masih menguruskan gerai milik keluarganya di sini sejak 55 tahun lalu walaupun usianya kini mencecah 73 tahun.


Kobuna bekerja selama 15 jam sehari dan bangun pada pukul 5 pagi untuk pergi bekerja.


Sementara itu, seorang lelaki, Koji Sato yang berusia 75 tahun dan mengendalikan sebuah kedai teh berkata, dia akan berasa tua jika berhenti bekerja. Sato bekerja 12 jam sehari.


Pada kebiasaannya, dia bekerja tujuh hari seminggu.


Rata-rata warga emas di Jepun akan bekerja sehingga 16 jam setiap hari selama enam hari dalam seminggu.


"Kami bekerja bukan hanya kerana wang," kata seorang peguam yang juga berusia 73 tahun, Kenji Wada.


"Apa yang penting adalah untuk memberikan sumbangan kepada masyarakat," tambahnya.


Purata usia persaraan lelaki Jepun ialah 69 tahun dan bagi pekerja wanita ialah 67 tahun.


Usia persaraan tersebut lima tahun lebih lama berbanding di negara-negara maju.

Apple dan Samsung menguasai pasaran telefon pintar dunia

SAN FRANCISCO: Penganalisis industri menobatkan Apple dan Samsung sebagai raja pasaran telefon pintar apabila menguasai hampir separuh daripada jualan pada suku tahun ketiga 2012.

Jualan telefon pintar meningkat sebanyak 46.9 peratus iaitu 169.2 juta unit, jumlah yang sama dicatat pada suku sama tahun lalu kerana pembeli gemar memilih peralatan yang mempunyai penyambungan internet berbanding "telefon berciri".

Penganalisis penyelidikan, Anshul Gupta berkata, pasaran telefon pintar "dikuasai" Samsung dan Apple "menjadikan sejumlah penjual bersaing merebut tempat ketiga".


Gergasi barangan elektronik Korea Selatan, Samsung menjual 55 juta telefon pintar pada suku akhir ketiga sebelum ini dan menguasai 32.5 peratus pasaran global serta "melebarkan jurang dengan Apple"